サラリーマンの私がワンルーム投資マンション4物件購入後さらに2物件追加購入した記録について公開します。今後の購入の参考にしていただければ幸いです。
やはり首都圏の物件に憧れる
すでに紹介した投資マンション関西方面4物件購入したのが2020年6月でした。その後引き続き買い増しできるかどうかもわからず首都圏の物件を暇つぶしに見てました。関西物件は割高ですが収支条件は良いので長く持ち続けるのはメリットあります。だがやはり日本の中心都市東京の物件が欲しく相場ちょい安の物件がありました。将来的に売るときに価値下降が少ないですが毎月の収支にほぼ０です。どうしようか悩んだあげく、銀行が融資をしてくれたら購入しようと決めました。
なんと融資が下りた
今回も前回同様RENOSYさんにお世話になりました。銀行の融資はすでに前回の4物件で4,760万円受けているので無理だとあきらめていたらなんと合計1憶円までは融資してくれるとの返答でした。正直びっくり。あと5,000万円近く融資できるんだ。(笑)
2物件買い増し
場所は、リニア駅と羽田空港へのアクセスに有利な場所が今後価値が上昇すると見込んで
川崎、蒲田に購入を決めました。
１．ガーラ・プレシャス川崎
神奈川県川崎市川崎区日進町21-1 川崎駅徒歩9分、八丁畷駅徒歩6分
2016年1月築(築5年) １K 20.43m2
購入価格 2,160万円
２．ルーブル東蒲田六番館
東京都大田区東蒲田1丁目15-19 京急蒲田駅徒歩11分、梅屋敷駅徒歩5分
2013年3月築(築8年) １K 21.58m2
購入価格2,070万円
次回は追加購入したこの2件に収支と合計6物件の収支についてまとめます。(@^^)/~~~
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